Ventes de logements neufs : chute prévue de 15 à 20 % en 2008 (19/06/08)

Les promoteurs immobiliers se réunissent aujourd'hui et demain en congrès à Saint-Malo pour faire le bilan de leur première année difficile. Selon un article publié dans "La Tribune" ce matin, le président de la Fédération des promoteurs constructeurs prévoit une baisse de 15 à 20 % des ventes de logements neufs, soit un volume global de ventes compris entre 105 000 et 110 000. Cette baisse serait principalement due à la chute de l'investissement locatif qui atteindrait 30 % depuis le début de l'année, selon la Fédération des métiers de l'investissement locatif. Le taux de désistement des particuliers a par ailleurs augmenté et atteint désormais 25 %, conséquence de la crise des marchés financiers et des conditions de crédit plus restrictives. Les promoteurs prévoient "un ajustement sur les prix et les volumes".

Le projet LME adopté hier en première lecture par les députés (18/06/08)

Les députés ont adopté hier, en première lecture, le projet de loi de modernisation de l'économie (LME), texte défendu par la ministre de l'Economie, Christine Lagarde. Le Sénat examinera le texte à partir du 30 juin prochain. Parmi les mesures figurent la mise en place d'un régime simplifié et libératoire de prélèvement fiscal et social pour les entrepreneurs, divers allégements de formalités et de règles de fonctionnement des entreprises, une nouvelle exonération de droits fiscaux visant à inciter la transmission d'entreprises et la généralisation du livret A à toutes les banques.

Dernier jour pour déclarer et payer son ISF (16/06/08)

Les contribuables résidant en France ont jusqu'à ce soir minuit pour déclarer et verser l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF) 2008, à leur centre des impôts. Pour les contribuables domiciliés dans la Principauté de Monaco et dans un autre pays d'Europe, le délai de déclaration et de paiement d'ISF expire le 15 juillet 2008. Pour ceux domiciliés dans le reste du monde, il expire le 1er septembre 2008. Seules les personnes physiques dont la valeur nette du patrimoine en France et hors de France excède 770 000 euros au 1er janvier 2008 sont assujetties à l'ISF, soit plus d'un demi-million de ménages français. Bercy estime que les mesures prévues par la loi TEPA visant à réduire l'ISF (souscription au capital des PME notamment), vont amputer le produit de l'ISF 2008 de près de 450 millions d'euros. La réduction d'ISF au titre des dons à certains organismes d'intérêt général devrait également retirer 160 millions d'euros. Enfin, pour tenir compte de la montée des prix de l'immobilier, l'abattement prévu sur la valeur de la résidence principale a été porté de 20 à 30 %. L'économie attendue par cette mesure s'élève à 120 millions d'euros. Au total, le produit de l'ISF devrait chuter à 4,2 milliards d'euros (contre le record 2007 de 4,4 milliards d'euros).

Inondations dans le Sud de la France : la FFSA communique (13/06/08)

Après les dégâts causés par les nombreux orages dans le Sud de la France, la Fédération française des sociétés d'assurances rappelle que les sociétés d'assurances prennent en charge les dégâts matériels causés par les inondations dans les communes décrétées en situation de catastrophe naturelle par arrêté au Journal officiel. Les victimes ont alors 10 jours pour adresser une déclaration à leur assureur. La FFSA précise que "leur assureur leur indiquera les mesures à prendre pour que leur dossier soit traité le plus rapidement possible". Les assurés peuvent également faire jouer leur garantie "catastrophe naturelle" si celle-ci elle est incluse dans leur contrat d'assurances dommages pour leur habitation ou leur véhicule. Ils ont alors 5 jours pour faire une déclaration auprès de leur assureur. Dans ce cas, la franchise restant à la charge des assurés s'élève à 380 euros.

Le Smic devrait être relevé de 0,9 % le 1er juillet (12/06/08)

Le Smic devrait être relevé de 0,9 % le 1er juillet, après sa revalorisation anticipée de 2,3 % en mai en raison de la forte inflation. Ce relèvement est automatique. Il est basé sur l'évolution de l'indice des prix et celle du salaire horaire de base des ouvriers, tous deux calculés par l'Insee. Le taux horaire du Smic devrait ainsi passer à 8,71 euros, contre 8,63 euros actuellement. Le nouveau montant du Smic sera officiellement annoncé le 23 juin devant la Commission nationale de la négociation collective (CNNC) par le ministre du Travail.

Dépendance : les Français favorables à une solution de financement mixte (11/06/08)

Selon une enquête OpinionWay menée pour le compte de la Fédération française des sociétés d'assurances, 48 % des personnes interrogées sont favorables à un financement de la dépendance reposant à la fois sur la solidarité nationale, pour les personnes les plus fragiles, et sur une prise en charge individuelle. 37 % se prononcent plutôt pour une prise en charge complète de ce risque par l'Etat, même si cela doit entraîner une augmentation des charges sociales. Les 3/4 des Français adhèrent à l'idée d'instaurer des réductions d'impôt pour aider à la souscription de contrats d'assurance dépendance. Enfin, près de 6 Français sur 10 sont favorables à des solutions de maintien à domicile des personnes en situation de dépendance. D'ailleurs, la prise en charge de la dépendance est avant tout considérée comme une histoire de famille, épaulée par le milieu associatif auquel les Français accordent globalement une forte confiance (78 %), devant les assureurs (68 %) et l'Etat (44 %).

Total contribuera à une hausse de la prime à la cuve (10/06/08)

A l'issue d'une réunion hier entre la ministre de l'Economie, Christine Lagarde, et le patron de Total, le groupe pétrolier s'est engagé à verser cette année 102 millions d'euros pour contribuer au financement de la "prime à la cuve de fioul" destinée aux foyers modestes. Fixée à 150 euros par ménage, celle-ci pourrait passer à 200 euros. Premier distributeur de carburant, Total avait déjà contribué, à hauteur de 140 millions d'euros, au financement d'une première hausse de cette prime, passée en janvier de 75 euros à 150 euros.

Réduction des émissions de gaz à effet de serre : le bonus-malus serait étendu à une vingtaine de produits (09/06/08)

Dans un entretien au journal "Les Echos" le 5 juin dernier, le ministre chargé du Développement durable, Jean-Louis Borloo, a souhaité que le dispositif du bonus-malus mis en place pour l'achat des véhicules neufs soit étendu, dès 2009, à une vingtaine de produits. Ce dispositif a pour objectif de récompenser l'achat automobile écoresponsable en incitant financièrement (bonus) les acheteurs de véhicules neufs à privilégier les voitures les moins émettrices de CO2, et en pénalisant (malus) les acquéreurs de véhicules moins sobres en carbone. Devant le succès du système, "les ventes de modèles sobres ont augmenté de 45 % et les véhicules les plus gourmands ont baissé de 40 %", le ministre souhaite l'étendre aux appareils électroniques.

Indice PAP : légère hausse du prix des maisons, légère baisse du prix des appartements (06/06/08)

Selon la dernière livraison de l'indice PAP, les prix des appartements ont légèrement baissé de 0,78 % sur un mois mais ceux des maisons ont légèrement augmenté de 0,49 %. Sur un an, les variations sont portées respectivement à +1,54 % et -0,42 %. Depuis le début de l'année, les variations de prix sont proches de zéro : +0,29 % pour les appartements et -0,60 % pour les maisons. Le groupe "De Particulier à Particulier" estime que la tendance globale des prix immobiliers reste à la stabilité : "à la capacité d'endettement limitée des acquéreurs et à la plus grande prudence des banques s'opposent une demande toujours très forte, des avantages fiscaux intéressants et un niveau des taux immobiliers toujours attractif". Le délai moyen de transaction est de 8 semaines pour les appartements, 10 semaines pour les maisons. Le taux de négociation est respectivement de 3,02 % et 3,60 %.

Performances des OPCVM au 30 mai (05/06/08)

Les indices de performances des OPCVM calculés par Europerformance-groupe Fininfo évoluent de la façon suivante au 30 mai : fonds d'actions (-1,35 % sur une semaine, -16,86 % sur un an) ; fonds diversifiés (0,37 % / -6,38 %) ; fonds obligataires (-0,40 % / +1,74 %) ; fonds de trésorerie (+0,08 % / +3,68 %) ; fonds alternatifs (+0,26 % / -0,22 %). Sur un an, les fonds d'actions sectorielles accusent en moyenne le plus fort recul (-19,82 %), devant les fonds d'actions Asie/Pacifique (-18,31 %).

Faible croissance du marché de la dépendance (04/06/08)

Malgré la mobilisation des pouvoirs publics et des assureurs en faveur de la prise en charge du risque dépendance, les Français montrent peu d'engouement sur le sujet. Selon les chiffres publiés par la Fédération française des sociétés d'assurance (FFSA) relayés dans "La Tribune" d'aujourd'hui, les deux années passées affichent les plus faibles croissance du nombre de personnes couvertes par un contrat dépendance. En effet, leur nombre a augmenté uniquement de 3 % en 2007, contre 13 % en 2005, pour atteindre 1 784 845 personnes (2 millions de personnes si l'on inclut les contrats d'assurance-vie comportant une garantie dépendance). On estime entre 8 et 10 millions de personnes le marché potentiel de la dépendance. La FFSA pense que le manque de motivation des Français à souscrire des contrats dépendance résulte principalement de leur difficulté à appréhender le coût d'un risque de perte d'autonomie (évalué à 1 500 euros en moyenne par mois pour une assistance à domicile). D'autre part, les Français attendent de connaître le contenu de la réforme promise par le gouvernement sur ce sujet.

Le nouveau plan "emploi des seniors" du gouvernement (03/06/08)

Laurent Wauquiez, secrétaire d'Etat à l'Emploi, détaille ce matin dans "La Tribune" le plan gouvernemental visant à renforcer le taux d'emploi des seniors. Plusieurs mesures envisagées sont actuellement négociées avec les partenaires sociaux. Le projet prévoit notamment d'assouplir le dispositif du cumul emploi-retraite. Le plafond actuel de revenu "retraite+salaire" pourrait être déverrouillé et la franchise de 6 mois appliquée à la reprise d'un emploi chez le dernier employeur pourrait être levée. Par ailleurs, la surcote octroyée aux salariés qui choisissent de continuer à travailler pourrait être relevée ou bien capitalisée et versée en une seule fois au moment du départ effectif en retraite. Enfin, le gouvernement n'exclut pas des sanctions financières pour les entreprises qui ne joueraient pas le jeu en matière d'emploi des seniors. Toutes ces mesures devraient être incluses dans le projet de loi de financement de la Sécurité sociale pour 2009.

Le PERCO en chiffres (03/06/08))

A la fin du premier trimestre 2008 plus de 60 000 entreprises proposaient l'accès au plan d'épargne pour la retraite collectif (PERCO) à 360 000 salariés. L'encours total gérés des PERCO s'établit au 31 mars 2008 à près de 1,5 milliard d'euros, en hausse de 6,7 % par rapport au 31 décembre 2007 et de 56,3 % par rapport au 31 mars 2007. L'encours moyen détenu par chaque bénéficiaire s'élève à 4 160 €. Les versements sur les PERCO (abondements de l'entreprise inclus) se répartissent ainsi : 52 % en provenance de la participation, 43 % des versements volontaires des salariés et 5 % de l'intéressement. L'âge moyen d'un détenteur d'un PERCO est stable, 46 ans, ainsi que la proportion hommes-femmes (60/40), proportion correspondant à leur répartition au sein de la population active du secteur privé.

Le gouvernement entend renforcer l'encadrement
des rémunérations des dirigeants (11/06/07)

Le projet de loi en faveur "du travail, de l'emploi et du pouvoir d'achat" qui sera débattu cet été au Parlement n'interdira pas la pratique des stock-options mais prévoit d'encadrer davantage la rémumération des dirigeants au moment de leur départ. Il s'agit selon le ministre Jean-Louis Borloo de "mettre fin à des pratiques qui sont légitimement percues comme des enrichissements sans causes, alors même que, parfois ces entreprises ont de mauvais résultats". La loi obligerait les entreprises à "subordonner le versement de rémunérations différées à certaines conditions de performance fixées dès le départ dans une convention et appréciées par le conseil d'administration au moment du versement". Il serait également impossible d'atttribuer des options d'achat d'actions avec une décote et instituerait, pour ces questions, la consultation systématique du comité d'entreprise.

Pour l'OCDE, le financement des retraites dans le
futur n'est pas assuré (11/06/07)

Selon une étude de l'OCDE (Organisation de coopération et de développement économiques), l'épargne reste le seul moyen de préserver sa retraite. L'étude compare la retraite que percevra au bout de 40 ans un jeune actif de 20 ans avec ou sans les réformes de retraites mises en place dans les 16 pays de l'OCDE. D'après les chiffres publiés dans ce rapport, les pensions baisseront en moyenne de 22 % pour les hommes et 25 % pour les femmes. Actuellement, le taux de remplacement brut moyen (le montant des retraites par rapport aux revenus d'activité avant retraite) est estimé à 51,2 % en France. Mais le rapport prévoit une diminution du montant des allocations de 15 à 25 % compte tenu des réformes qui visent à "assurer la viabilité des systèmes de pensions". Selon Martine Durand, en charge des questions sociales à l'OCDE, pour la France, "le financement des retraites dans le futur n'est pas assuré, donc il y aura sûrement d'autres mesures (plus) financières qui devront être prises, y compris épargner plus, et de manière privée".

Sécurité sociale : Sarkozy propose une cinquième
branche spécifique pour la dépendance (11/06/07)

Lors du 47ème congrès de l'Union nationale des associations de parents et amis de personnes handicapées mentales (UNAPEI), Nicolas Sarkozy a annoncé samedi que le gouvernement projette de "mettre en place une cinquième branche de la protection sociale pour prendre en charge la dépendance". La dépendance concerne actuellement en France 2 millions de personnes.

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